OpenAI signe un bail de 20 ans dans l’Ohio pour 8 gigawatts de capacité informatique, avec Nvidia qui garantit jusqu’à 105 milliards de dollars pour sécuriser le projet. Annoncé officiellement le 17 août 2026, ce chantier devient le plus gros projet de data center jamais dévoilé dans le secteur.
Un site de 10 GW brut sur une ancienne usine d’enrichissement d’uranium
Le campus baptisé PORTS-Pike s’implantera dans le comté de Pike, dans le sud de l’Ohio, en partie sur les terres d’une ancienne usine d’enrichissement d’uranium du département américain de l’Énergie. La capacité IT brute annoncée est de 8 GW, soit environ 10 GW en comptant refroidissement et infrastructure.
OpenAI louera le site à SB Energy, filiale de SoftBank, qui construit, possède et exploite le centre sous un bail de 20 ans. Le premier tronçon de 800 MW devrait entrer en service en 2028.
Nvidia devient fournisseur exclusif de puces et assume le risque financier
Nvidia ne paie pas le loyer d’OpenAI. Le fabricant de puces garantit la valeur résiduelle des bâtiments une fois construits, jusqu’à 105 milliards de dollars. Si OpenAI abandonne le projet, SB Energy cherche d’abord un nouveau locataire, puis revend, et Nvidia couvre la différence.
En échange, Nvidia devient le fournisseur exclusif de puces pour la première tranche du campus (4,25 GW IT). La firme investit également 1,5 milliard dans SB Energy. Jensen Huang, CEO de Nvidia, estime que le plafond réel du secteur n’est plus les puces mais ce qu’il appelle le « LPS » : land, power, shell — le terrain, l’électricité, le bâtiment.
35 000 emplois et 160 millions de dollars pour la communauté locale
OpenAI promet 35 000 emplois de construction pendant les six années de chantier et 2 500 postes d’exploitation à long terme. Un fonds communautaire de 40 millions de dollars s’ajoute aux 40 millions déjà annoncés par SB Energy, soit 80 millions au total. OpenAI verse également 84 millions en crédits Codex aux 844 000 étudiants des universités et écoles techniques de l’Ohio.
Le refroidissement utilisera des systèmes fermés à air, pour consommer beaucoup moins d’eau qu’une usine classique. OpenAI s’engage à publier chaque année un rapport d’avancement sur l’embauche locale, les investissements et la consommation d’eau et d’énergie.
3 000 milliards de dollars d’engagements hors bilan chez les géants de la tech
Le Wall Street Journal, qui a révélé les détails financiers du montage, souligne qu’au total neuf groupes tech (Alphabet, Meta, Microsoft, Nvidia, Amazon…) portent environ 3 000 milliards d’engagements liés à l’IA hors de leur bilan. Les loyers ne sont enregistrés qu’au premier paiement, et les engagements d’achat qu’à la livraison des biens.
Chez Alphabet, les engagements d’achat sont passés de 332 milliards à 811 milliards en trois mois. Morgan Stanley alerte : les investisseurs ne parviennent plus à évaluer la dette réelle de ces sociétés. Plusieurs d’entre elles, Alphabet et Amazon notamment, ont déjà affiché un cash-flow libre négatif.
OpenAI a contracté environ 12 GW de compute Nvidia jusqu’en 2030. Si Nvidia exerce son option sur les 3,75 GW restants de l’Ohio, le total grimpe à 16 GW, soit environ 600 milliards de dollars de matériel.
Sources
- OpenAI : communiqué officiel sur le projet PORTS-Pike
- The Decoder : analyse des montages financiers
- Wall Street Journal : chiffres sur les engagements hors bilan (source secondaire citée)
Qu’est-ce que le projet PORTS-Pike d’OpenAI ?
Un data center de 8 GW de capacité IT dans l’Ohio, construit par SB Energy et loué à OpenAI pour 20 ans.
Quel est le rôle de Nvidia dans le projet ?
Nvidia garantit jusqu’à 105 milliards de dollars la valeur résiduelle des bâtiments et devient le fournisseur exclusif de puces.
Quand le premier bloc du data center sera-t-il opérationnel ?
Les premiers 800 MW devraient entrer en service en 2028.